Nieruchomości na Wsi

Opis

Nieruchomość o powierzchni 25,31 ha położona w powiecie czarnkowsko-trzcianeckim w województwie wielkopolskim. Nieruchomość zlokalizowana jest w lesie, nad niewielkim jeziorem (powierzchnia 10 ha, głębokość 5 m) w odległości ok. 3 km od drogi krajowej i w odległości ok. 5 km od najbliższej wsi.
Na nieruchomości znajduje się czynny Ośrodek Wypoczynkowy (na 40 osób) o charakterze agroturystycznym oraz gospodarstwo rolne wraz z zabudowaniami gospodarczymi.
Gospodarstwo rolne stanowi tło to prowadzonej działalności turystycznej i nie jest w nim prowadzona działalność rolnicza. Charakter posiadanych gruntów rolnych i zabudowań umożliwiają hodowlę koni, bydła, owiec itp.

Zabudowania sprzedawanej nieruchomości pochodzą z okresu przedwojennego, w okresie powojennym działał w tym miejscu PGR.
W latach 90-ch nieruchomość została zakupiona przez nowych właścicieli i zaadoptowana do celów turystycznych.
Działalność ta jest prowadzona do dzisiaj.

Łączna powierzchnia całkowita wszystkich budynków wynosi 1433 m2.
Plan sytuacyjny zabudowań nieruchomości zamieszczony jest poniżej.
Na zabudowania sprzedawanej nieruchomości składają się następujące budynki zgodnie z numeracją przedstawioną na planie sytuacyjnym.

1.Dom wakacyjny (piętrowy) o powierzchni 134 m2, znajdują się w nim 3 pokoje 2-osobowe, 2 łazienki, salon z kominkiem, aneks kuchenny. Obok domu grill.
Budynek w dobrym stanie, z centralnym ogrzewaniem doprowadzonym z głównej kotłowni.

2.Hydrofornia o powierzchni 9 m2 i własna studnia głębinowa.

3.Budynek mieszkalny I (piętrowy, częściowo podpiwniczony) o powierzchni 300 m2.

- piwnica (60 m2) a w niej kotłownia opalana piecem na Holzgas (marki VIGAS), centralny bojler zaopatrujący budynki w ciepłą wodę użytkową, skład opału, pralnia, magazyn,
- parter (120 m2) 3 apartamenty, każdy 2-pokojowy / 2-osobowy z łazienką i TV oraz 1 pokój 2-osobowy z łazienką, apartamenty mają niezależne wejścia z zewnątrz
- piętro (120 m2) apartament 4-osobowe składający się z 2-sypialni 2-osobowych, dużego salonu z kominkiem, kuchni łazienki, oddzielnego WC, TV
Stan budynku bardzo dobry.

4.Salon - jadalnia (parterowy) o powierzchni 92 m2 z dużym pomieszczeniem jadalni, łazienką, WC, barkiem.
Stan budynku bardzo dobry, świetna aranżacja i dekoracje (starocie, militaria, antyki).

5.Kuchnia (parter) o powierzchni 48 m2.
Stan budynku bardzo dobry, doskonały wystrój.

6.Budynek mieszkalny II (parter i piętro) o powierzchnia 340 m2

- parter: duża sala kominkowa, 1 pokój 2-osobowy z łazienką, garaż na 2 samochody, suszarnia grzybów, wędzarnia, magazyn podręczny,
- piętro: 3 pokoje 2-osobowe z łazienkami, 4 pokoje 2-3 osobowe z 2--ma łazienkami na te 4 pokoje i oddzielnym WC
Stan budynku dobry

7.Budynek gospodarczo-warsztatowy o powierzchni 225 m2
Stan budynku zły

8.Budynek stajni i magazynu paszowego o powierzchni 285 m2
Budynek składa się z 2-ch częsci:
- stajni z boksami dla 7-iu koni
- części magazynowej na siano i paszę
Stan budynku w części stajennej średni w części magazynowej zły.

Ponadto w obrębie nieruchomości znajdują się budowle i elementy małej architektury:
- wiata grillowa o powierzchni ok. 40m2
- pomost na jeziorze

Oferta sprzedaży obejmuje oprócz nieruchomości sprzedaż wyposażenia a w szczególności: mebli w tym wielu antyków, sprzętu AGD/RTV, wyposażenia kuchennego, pościeli, wspaniałej kolekcji staroci i militariów stanowiących dekorację Ośrodka.

Mapy i plany sytuacyjne

Zdjęcia satelitarne

Zdjęcia